项目位于深圳市福田区深南大道和皇岗路交界，相当于深圳市中心区CBD的东门户，与地铁无缝接驳，东邻华强北商业圈，西接CBD中心商务区，南连皇岗口岸，北接梅观高速；于地铁无缝接驳，交通非常便利。是一块集便利交通、益商环境、完善配套等优越条件于一体的黄金宝地。
项目占地面积3.8万平方米，总建筑面积27.89万平方米，其中科研办公面积约18万平方米。由3栋高层塔楼（A栋、B栋、C栋）和4栋多层裙楼（D栋、E栋、F栋、G栋）及H栋平台组成。项目规划以科技研发和商务办公为主题，商业、银行、酒店、餐饮、休闲等设施一应俱全。
项目定位为“科技之芯、创新之源”，并通过国家科技部的支持，联合市科创委制定积极的科技扶持政策进行全球招商，引进科技型高成长企业、国际性、国家级创新平台。

周边酒店：
距离橄榄树酒店809米、深圳福惠宾馆(福中路店)347米、深圳平安国际大酒店264米、岗源发宾馆466米、深圳上品酒店(会展中心店)638米、绿茵假日商务酒店782米、金陵(深圳江苏宾馆)875米、潮漫酒店(深圳市民中心莲花村地铁站店)636米、星语太空舱酒店(深圳会展中心岗厦店)649米、深圳大中华希尔顿酒店(深南大道店)302米、达丰宾馆(岗厦东1街店)623米、希岸酒店(深圳会展中心岗厦地铁口店)742米、花园格兰云天大酒店583米、深圳凯迪酒店(会展中心店)963米、汉庭酒店(华强中心公园店)629米、福泉宾馆(福华路店)991米、温德姆至尊酒店(深圳店)977米、索菲罗兰精品酒店(会展中心店)988米、闽江宾馆(福华三路店)958米、全季酒店(会展中心店)283米。
周边餐饮：
距离港湾时代茶餐厅45米、美味源餐厅(国创店)65米、鑫辉餐饮(国创店)37米、五稻厨房(深南国创店)26米、外婆家(皇庭店)1.5公里、平安西餐厅(藏虫草特色主题餐厅)175米、大中华希尔顿酒店“念”全日制自助餐厅285米、联城酒家(彩田万佳店)290米、有机会健康主题餐厅(深业店)507米、旺阁茶餐厅(田面新村店)507米、点都德(大中华店)394米、肯德基(彩德城店)230米、麦当劳(红荔西路餐厅)681米、79号渔船海鲜主题饭店(岗厦店)948米、唐宫海鲜舫(彩德店)289米、北方农家餐馆218米、潮味轩(彩田店)218米、深海会200米、十三羊(福中店)348米、赣粤一家大酒楼(大中华国际店)362米、楼外楼(东五坊店)337米、民间瓦缸煨汤坊(福中店)360米、安庆味道(福田店)581米、鑫木园烧烤355米、富友小鱼387米、必胜客(彩德城餐厅)180米。
周边银行：
距离中国建设银行(科技支行)23米、招商银行(国创支行)100米、中国邮政储蓄银行(深圳岗厦支行)101米、广发银行(福田支行)252米、上海银行(彩德城店)268米、中国工商银行(深圳国财支行)291米、交通银行(深圳海连支行)299米、广发银行(深圳分行营业部)306米、招商银行(莲花支行)359米、中国建设银行(华嵘大厦微银行)588米、中国民生银行600米、中国银行(中银花园支行)690米、平安银行(深圳岗厦支行)695米、中信银行(市民中心支行)701米、泰国泰华农民银行(深圳分行)710米、渣打银行720米、招商银行(深圳安联支行)724米、平安银行(深圳金田支行)726米、华夏银行(中心区支行)739米、兴业银行(深圳深南支行)745米。